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    1)问:你们公司是国营的、还是私营的?

           答: 我们公司是一家股份制企业。我认为,公司的性质不是很重要的,关键在于他能给您提供什么样的服务。

     

           2)问:与其他公司相比,你们公司有那些优势?

           答:我们不便对其他公司进行评价。但是,我可以告诉您,我们公司的优势在于最专业化、管理和服务的规范化程度很高。企业的目标是做家装设计第一品牌。装饰以最优秀的设计水平和优质的工程质量跟踪及完善的服务体系。让客户满意为导向的服务理念在业内享有很好的口碑和知名度。

     

           3)问:你们公司的设计师资质是几级?为什么有的公司是一级或二级?资质差别是否与设计水平有关?

           答:目前设计师拥有的资质有两种,一是地方装饰协会设计资质,二是国家注册资质;资质是根据设计能力评定的,国家注册资质则是依据综合素质评定的;我们公司的设计师拥有国家注册资质。是拥有一级国家注册师最多的设计公司,他们的资质等级是依靠自身的实力获得的;国家注册要求设计师必须有很好的美术基础,科班出身,并且从业经验五年以上,综合素质很强,要到北京建委考试的。

     

           4)问:听说设计行业有个“四大家族”,你们公司排第几?

           答:设计行业中所谓的“四大家族”,其实就是指设计师较多的四大家设计公司;由于这四家设计公司的经营业绩比其它各公司高出许多,所以才有“四大家族”之说;我们公司依靠自身实力跻身其中应该是很自然的事情;至于排名问题,好像并无定势。

     

           5)问:当客户询问公司的逐级质量保障体系有哪些内容时。

           答:1.为您 进行详细的客户登记,因为只有充分了解家居成员和家居环境的详细情况,才有可能在下一步做出高质量的设计方案;

                   2.设计师为您提供从设计、量房、预算、现场交底、中、高期验收的全程服务;

                   3.由主任设计师设计小组进行审核,确保万无一失;

                   4.在施工期间,设计师与您一起进行各阶段质量验收工作;

                   5.使您确实得优良的工程质量和优质的服务。

     

           6)问:你们公司的广告费那么高,是不是都摊到我们的装修费里面去了?

           答:如果您能够从“规模经济的优势”角度去看这个问题,再多了解一些企业的经营规模,就不会担心这个问题了,也就是我们的客户量大,每个客户身上的是很小的。

     

           7)问:如果与你们签约,是否可以和你们一起去进材料?

           答:我们进材料的渠道有两种:一是由材料部从厂家直接采购,一是从合同供应商处定点采购;如果 您方便的话,可以一起去进材料,但是,需要您自己解决交通问题。不管客户是否参与选购材料,我们都会严格按照工作流程工作,即监理材料的验收,客户材料的验收。

     

           8)问:设计师能否陪我们一起去买主材?

           答:完全可以!这是我们提供的服务内容,但我们的设计师时间比较紧张,希望你能提前预约。

     

           9)问:从开始咨询到签合同,大概需要多长时间?

           答: 这主要取决于我们之间的合作。按照您这套房间的面积和您的装修要求,我可以在三、五天以内做出详细的报价和设计图纸,如果您对设计和报价都满意,我们就可以当时签约。

     

           10)问:为什么别的公司不收定金,你们公司却一定要收?量房定金能不能退?

           答:这里有个信誉问题。由于公司是一家信誉度高的企业,所以我们的客户资源非常丰富,加上公司对设计人员的服务标准要求很高,使设计师经常满负荷地工作,因此,我们目前还只能为那些已经决定要公司提供优质的装修服务,并同意交纳定金的客户提供量房服务。当然,我们在收费之前,会与您进行充分的交流,以保障您的利益不受损害。由于我们为您提供了量房服务,不论任何理由,定金是不能退的;反之,我们将在您的二期工程款中扣除您交纳的定金。

     

           11)问:我已经交了定金,可不可以把报价单和图纸拿走?

           答:如果您认可,签合同时您可以拿走整套图纸,这是我们公司的规定,如果您现在拿走设计图纸,就要交纳设计费了。

     

           12)问:当客户拿来的图纸尺寸不全、并大概讲了要做什么东西时,要求设计师估计报价怎么办?

           答:由于您拿来的图纸没有具体尺寸,所以,即使我为您做了报价,也是不准确的。这种报价方式具有很大的欺骗性,他是一些职业素质较差的设计人员或公司,为了与您快速达成合作所实施的一种欺诈手段之一。您在以后的咨询中一定要注意这个问题。您即使说要做什么,也需要我们设计人员现场看一下,根据设计的复杂程度而定,如果我们去现场还会为您的家装提出建议。

           13)问:你们公司的报价为什么比别的公司高出许多?

           答: 家装公司的报价是依据公司的综合经营成本来制定的。在家装行业竞争日趋激烈的情况下,各公司都在努力降低自己的经营价格,任何一家公司都不会加大自己的利润率。公司的价格在表面上看,虽然略高于其它一些中小型公司,但是,公司的施工工艺标准和施工材料质量标准方面也明显高于其它公司很多。您应该知道,高标准的施工工艺和材料质量与价格是成正比的。另外,由于公司的经营业绩很高,所以它的单位管理成本分摊较少,利润率反而低。由于中小型公司的施工工艺标准和施工材料质量标准比较低,他们的利润率反而比我们高很多。

     

           14)问:为什么有的公司可以优惠打折,而你们公司却不能打折优惠?

           答: 我给您举的例子:湿的毛巾可以拧出水来,而干的毛巾却没有水;商品价格也是一样,有降价余地的可以降价,而略高于经营成本的价格是没有降价余地的。家装公司的打折行为,往往是依靠降低工程质量标准来实现的,由于我们公司是以高质量著称的品牌公司,且纯利率较低,所以我们公司不能打折。

     

           15)问:当客户询问我们是否能提供更多的价格优惠时,应该怎样回答?

           答:装饰公司自从进入装饰市场后,也遵循了“市场”的普遍规律,即:由于多家公司在一起激烈的竞争,价格越来越低、服务越来越高、各家公司的利润也越来越低,并且趋于一致。我们公司的价格也一样目前的利润也相当低,但是随着家装市场的竞争加剧,一些不规范的公司为了承揽工程纷纷降价,甚至进行大幅度的优惠、促销活动。业内人士都很清楚,其实这并非是让利,因为他们的利润远比降的价多,其实质是在施工过程中的偷工减料,以及与其相伴的质量低劣。而我们公司作为家装行业的优秀企业,有相当品牌知名度和建筑装饰协会信得过企业,我们坚持为客户提供优质的工程、优质的服务,并制定了多级质量保障系统,进行层层把关,坚决杜绝通过降低工艺标准、质量标准进行低价格况销的事情发生。因此,我们在目前利润较低的情况下,很难再进行优惠。

     

           16)问:(签约时,客户问)你现在做的工程预算,以后会不会有变动?

           答:当您确定的装修项目没有变动时,我们的报价一般不会有变动。但是,有时通过图纸做出的工程预算,会与实际情况存在一定的偏差,这种偏差不应超过实际费用的10%-15%。如果您在施工过程中,对原设计方案进行了项目的修改或增减,我们会以变更的形式把价格变化报给您认可、签字。

     

           17)问:为什么某一装修项目中的主材价格并不高,而你们的报价却很高?

           答: 因为您看到的价格只是主材的价格,您可能忽略了该项目中所包含的辅料、工费、运费、二次搬运费、机具磨损费、管理费、税收、公司的合理利润等诸多因素。有些项目中的工费比材料价格高许多,这样把所有的费用加起来,报价自然显得比主材价格高许多。如果单纯比材料价格,由于我公司与许多名牌建材厂商有着长期固定的合作关系,进的货恐怕比您个人购买的还要便宜一些。

     

           18)问:为什么由厂家铺地板价格较低,你们铺地板的价格较高?

           答:由于木地板厂商主要是靠销售产品来获取利润的,为了售出产品,木地板厂商往往雇用工费及技术水平都很低的工人进行铺装,其价格虽然低廉,但质量也同样低劣。(实木地板,建议客户自己铺装;因为后期出现质量问题有争议,不知是我们铺装问题还是实木地板本身的问题)

     

           19)问:铺地砖和石材的做工一样,为什么会有差价?

           答:由于您对施工工艺不了解,我们在报价单中又没有做详细说明(由于家装公司之间的竞争非常激烈,各公司都会在某些施工项目上有一些不便泄漏的技术优势),所以才会让您觉得做工一样。其实,铺地砖和铺石材的工艺做法是有很大区别的,边角切割加工难度大,风险大,损坏赔偿费用高。

     

           20)问:为什么安装灯具、洁具要收取费用?

           答:安装灯具、洁具需要有人工费,而且安装洁具还需要有辅料费,所以要收费。安装灯具,洁具有风险,损坏我们要赔偿。

     

           21)问:由你们公司装修一套三居室需要花多少钱?

           答:这个问题我不好回答您。因为“三居室”的概念只是房屋结构上的划分,而每套三居室的户型、质量、面积、已装修内容都不会相同,所以,它们之间的报价也会存在很大差异。

     

           22)问:你们公司的普通报价与高级报价有什么区别?

           答: 我公司普通报价和高级报价主要是根据客户的不同需要制定的,它们主要的区别是:依据材料的等级、施工工艺不同而产生不同的价格,造成以上现状的原因是,我们希望能够满足不同客户群的不同需要,但是无论您选择了哪个报价,我们都会为您提供同样热情和完善的服务。

     

           23)问:当客户询问公司价位有何区别时,应该怎样回答?

           答: 我公司的报价主要是根据不同的需要制定的,它的主要区别是:依据材料的等级,工艺标准和施工队伍的等级三个方面的不同而产生的不同的价格,但是无论您选择哪个等级的报价,我们都会为您提供同样热情和完善的服务,同时,它的质量也高于其它公司。

     

           24)问:影响装修价格的几个方面?

           答:1.材料价格是基?。菏紫?,物以稀为贵,产地较远或较稀少的材料,比本地的或常见的材料要贵,第二是材料本身的质量,质地结实的,老化期长的材料贵些;第三就是品牌,牌子响、声誉好的产品或材料比没有名气的材料要贵。

                   2.工艺不同、价格也不同:这里的工艺,是指施工队伍的水平及工人的制作水平。同等材料情况下,工人的手艺直接关系到装修的具体质量。手艺好,训练有素的工人,价格自然要高些,反之则低。判断价格时。应重点问清施工队的级别、档次、另外一点就是工时,工时的多少也影响价格。

                  3.施工管理影响价格:有了好材料,好的工人,还要有优秀的施工管理人员。一个优秀的公司对它的施工管理是非常重视的,有一套强有力的、优质高效的工程管理组织,各种专业素质的工程师,是优秀装饰公司的可靠保证,也是装修工程质量的可靠保证,请这样的机构就要多花些费用,价格自然也有所提高。所以说施工管理也在影响价格。

                  4.公司规模影响价格:优秀而正规的装饰公司要具有一定的规模,有一套完备的人员组织机构、管理人员组织构成及材料配套管理。用其实力和管理来向客户承诺质量,通过一个组织、有纪律、高效率的集体来保证每一项工程,每一道工序的质量。这样,正规的装修公司价格自然会相对高些,但您的居室的质量和售后服务都有了切实的保证。
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